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关注高端旅游区特殊市场新商圈

2014-04-10 16:55 来源:《现代家电》 [收藏]

  

  

  

  近几年到东南沿海海滨海岛和海南旅游区开会采访,发现这些旅游地区形成了一种新的商圈——高端旅游住宅会议新区,特别是海南岛东南海岸线上,各式高端旅游度假区比比皆是。来到这里的居民和旅游者有这样一些特点:产品需求档次高,富裕人群成为消费主体;北方内陆省份人口居多,候鸟式的生活,季节性的消费;旅游人群占一部分,游客多;高端会议为主体,大企业会议多,董事会会议多。这些地区形成的商圈,与传统住宅小区、别墅区形成的商业环境有所不同。他们购买产品的档次较高,家电前后期配套产品的常规产品需求也不少。这些地区的市场,多数品牌商和全国连锁并没有拓展计划,市场空白点多。如果我们把线上线下生意结合在一起,研究这些地区的消费特点,捷足先登,也会抓住这些市场的零售、代理商机。

  对于家电经销商来说,往往商业配套完善、租住费用的高低,对于经营状况的好坏会起到决定性的作用。选对了物业,往往意味着抓住了商机。在一次走访活动中,笔者参观了一个海南万宁的高端旅游度假小区——中信泰富神州半岛,与负责商业物业业务的赵总一起交流了这里的市场环境,感觉到对于家电经销商来说,像这样的新区就是值得考虑的。因为是新区,商业入住成本低费用少,竞争对手没有,新品牌新店的打造容易获得消费者的认可。这类地区便对于急于拓展新市场的零售商、代理商、电商来说,不失为一类值得考虑的商机。

  面对红海的激烈竞争,我们的经销商有必要就差异化经营开拓思路,寻找蓝海。

  相关链接:神州半岛 商机启航

  ⦾鸿篇巨作 中信泰富倾力打造

  中信泰富神州半岛位于海南黄金东海岸线中间要地,独屹于海口与三亚之间,由香港中信泰富斥资百亿携手全球顶级团队主导开发,是《海南省国际旅游岛建设发展规划纲要》的重点项目,规划用地18平方公里(约2.7万亩),总建筑面积约406万,整体容积率约0.34。

  ⦾环境优美 海南原生独立半岛

  相对于三亚、海口的大规模过度开发,位于海南东海岸线中部的神州半岛,则是一方刚揭开神秘面纱的天然秘境,令人无限神往。她以北纬18°上自然纯粹、18平方公里原生半岛等的天然资源卓然而立,是海南最大的原生独立半岛。

  ⦾配套先行 巨制国际海居大盘

  中信泰富神州半岛规划有公寓、洋房、别墅等多重景观住宅项目和41洞传统海滨式高尔夫球场、10座顶级豪华星级酒店、新加坡Foucs沙滩俱乐部、20万平米滨海风情商业、3座复合式游艇码头等国际化顶级生活度假配套,10座国际品牌酒店群,11个主题公园与广场,6大主题俱乐部,4大商业中心,3大特色学院13万平米小镇中心,360万平米超大住宅组团,银行ATM机、邮政、通讯、生活超市等全岛顶级度假生活配套,日臻完善。在“一心一环,两廊三区”的整岛规划下,山、海、岛、湾之内星级度假酒店、滨海高尔夫、三座复合游艇码头、大型商业街、免税商店、国际户外运动俱乐部、康体医疗、会议展览、文化艺术等丰富的世界级海居生活业态全线绽放,已发展成为专为全球华人打造的国际海居岛核心生活圈。

  ⦾区位魅力 海南东线核心

  神州半岛位于万宁市,地处海南岛东线核心区位,拥有东线高速、东线高铁、博鳌机场等立体交通网络,高铁45分钟直达三亚,60分钟直达海口,20分钟直达博鳌,是真正意义上的岛内1小时黄金度假中心。2010年底,海南东环轻轨已全线开通,万宁成为连接海南南、北两极,往返三亚与海口的必经中央枢纽之城,真正意义上成为岛内一小时经济圈的海岸中心,开启南北逢源、纵横全岛的发展契机。

网站编辑:赵萌    杂志编辑:赵志伟
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